重庆私人借钱买房付款方法有哪几种

重庆私人借钱买房付款方法有哪几种
1、一次性付款是曩昔最为常见的付款方法，现在一般多用于那些低价位小单元的楼盘出售。利：一次性付款一般都能从出售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房子的产权，如果是期房则这种付款方法价格最低。弊：一次性付款需要筹措大笔资金，且丢失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不如期交房，造成利息甚至悉数房款丢失，购房风险大。
2、分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款，是现在比较吸引人的付款方法。利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的许诺。弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。
3、按揭付款即购房典当借款，是购房者以所购房子之产权作典当，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方法，由于它能使商场潜在需求敏捷转化为有效需求，所以成为促进房地产商场活跃的最有效手法。

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